有房产证的房子是大产权吗

夏有凉风8

是的，很多人可能不了解什么是大产权的房屋，这个其实也就是产权完整的房子，土地是通过出让的方式获得的，并且有正规的预售证书，各项证件都齐全的房子。

现在能够办理到房产证的，只能是这种大产权的房子，这种房子的价格一般是比较贵的，而且产权也有严格的期限，可以是40年，也可以是70年。

还有这种产权的房子是可以凭借着房产证去办理银行贷款的，而且也能够走正常的网签流程，在房管局那边都有了备案了。

相信通过以上的论述，你应该知道如何才能够判断一个房子是否为大产权了。

2019-12-04

进门先敲门

擅长全屋定制等非标定制品

只要是有房产证的房子，那就是大产权。
很多朋友都对房子的产权有一个错误的理解，以为大产权就是产权年限比较长，其实大产权代表的是有房产证的房子，而小产权则是代表无证的房子。
可以说大部分房产都是商品住宅楼，这样的楼房都是大产权，因为都是通过正规渠道获取，资质之后建造而成的，而且产权年限也都是70年左右。但同样有一部分楼房是未获取土地使用资格之后建造起来的房产，那么这样的房产一般没有办法办理房产证，所以它属于小产权房。

2019-12-13

zhangzuqi

擅长板材板件类选购介绍

是。大产权的房子都是有房产证的，而且产权的年限都是70年，所以大家在购买房子的时候，一定要看清楚这个房子是否属于大产权的房子，而且在购买房子的时候不要购买没有房产证的房子。
目前市面上出售的小产权房都是没有房产证的，所以这种类型的房子在产权年限上也比较短，而且不可以办理过户，所以存在的风险还是比较大的，个人是不建议大家购买的，只有五证齐全的房子，产权才是明确的。

2019-12-13

拜_托

厨房卫生间局部设计和改造达人

是的，我非常推荐大家购买这种房子，因为对于你来说很有保障。大产权房产权明确，购买以后可以办理房产证，要是以后发生了纠纷，你也有办法维护自己的利益。政府在对这种房子进行拆迁的时候，给出的补贴也非常丰厚，对你来说非常划算。
大家在买房的时候，一定要把房子的基本情况了解清楚了，要记得检查房子的证件是否齐全，五个证件一个都不能少。你可以直接检查预售证，因为只要有了这个证件，就代表其它四个证件齐全。

2019-12-11

lxzuihun

熟悉施工工艺实现过程

正常情况下，有房产证的房子都是属于大产权的房屋，因为目前小产权的房子是不可以领取房产证的。
如果你目前查看的房源有房产证，但是你还是有点不太放心房屋的真实性，那么可以请卖家跟你一起去当地的房管局查询房子的相关信息，如果卖家比较忙，没有时间陪你一起去查询，那么可以记录一下他家房产证上的房产证号以及产权人名字，然后在当地房屋管理中心网站上面进行查询。

2019-12-27

后面是滴

房间格局设计衣帽间设计爱好者

有房产证的房子都是大产权房。而且我们现在拿到手的房产证叫不动产权证书，有了这个就象征着你是拿到了这套房子的所有权，不过即使是大产权的房子，也有一定的使用年限。
如果70年到期了，我们就可以缴纳一笔土地土地出让金，然后可以继续住在这套房子里面，这也是很多人愿意买大产权房子的原因。因为得到国家的认可，受到法律的保护，大产权房有保障，所以即使再贵，也会购买。

2019-12-27

丽娜

有房产证的房子是大产权，现在很多朋友买房都是非常注重产权问题的，都会要求卖家出示房产证原件，只要能出示房产证原件就能在房地产交易中心办理房产过户。

大家在买房的时候一定要谨慎，不小心买到小产权的房子是非常麻烦的，小产权的房子是没有房产证的，不受任何法律的保护，后期想要转手卖出也是很难找到买家的，还有就是小产权的房子必须五年后才能出售。

2019-12-05

振富

熟悉装修风水知识和风水利用

不一定是大产权房，拥有房产证和土地证的才是大产权房，而且在土地证上一定要直接写明土地是出让获取的，否则卖房子的时是需要补交土地出让金。
但是现在的房子只有不动产证，所以拥有不动产证的基本上都是大产权房，不动产证是由国家颁发的，被国家认可和接受，这种房子的土地是由国家批准划拨或者是转让的，只要拥有不动产证，房子就可以在市面上交易，也不需要补交任何的费用。

2019-12-05

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